Moderne Doppelhaushälfte, NB-Erstbezug, in idyllischer Stadtrandlage von Homburg

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254RY4W6LEFM

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Objektbeschreibung

In familienfreundlicher schöner und ruhiger Stadtrandlage mit Blick ins Grüne wurde diese moderne Doppelhaushälfte auf einem ca. 335 m² großen Grundstück errichtet. Die Lage wie auch die Infrastruktur sind als hervorragend zu bezeichnen. Die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt; Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch eine gute Autobahnanbindung ist gegeben. Das helle lichtdurchflutete Wohnhaus mit großen Fensterflächen wurde im Bauhausstil in 2-geschossiger Bauweise mit Flachdach errichtet. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine geschickte Raumaufteilung, ein helles modernes Design, einen hohen Energiestandard und eine hochwertige Ausstattung. Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur ca. 23 m² großen linksseitig angebauten Garage, großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 35 m², ca. 25 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten OG: großes Elternzimmer mit Ankleide ca. 20 m², 2 Kinderzimmer je ca. 11 und 12 m², hochwertig ausgestattetes Bad ca. 7,5 m² mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC

Sonstiges
Das fertiggestellte Wohnhaus kann ab Oktober 2025 bezogen werden! Kaufpreis: schlüsselfertig 459.000,-- Euro je Haus (incl. Garage, Einbauküche und Außenanlage) Anmerkung: Von Käuferseite ist keine Maklerprovision zu entrichten!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.889,83 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
- Außenwände: massiv, insgesamt ca. 42 cm stark (24 cm Bimsmauerwerk, ca. 18 cm Wärmedämmverbundsystem)
- Beheizung und Warmwasserbereitung über hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dreifach verglaste Kunststofffenster, innen weiß, außen anthrazit (Marke Kömmerling)
- elektrisch bedienbare Rollläden
- moderne und hochwertige Sanitärausstattung in beiden Bädern
- 2 bodengleiche Duschen
- Innentüren: weißlackierte Holztüren
- Bodenbeläge: großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertiger Laminatboden
- Innenwände: glatt verputzt, weiß
- Decken: Malervlies, weiß
- Moderne Einbauküche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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