Preis gesenkt – Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen! Homburg-Einöd (AW138)

Preis gesenkt – Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen! Homburg-Einöd (AW138) Jetzt zugreifen: Dieses leerstehende Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Homburg-Einöd bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder mit der Vermietung im Untergeschoss. Auf einem ca. 1.051 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garage sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial. Die ruhige Lage, die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders interessant. Highlights auf einen Blick: Preisreduziert Haus Bj.: 1964 Ca. 1.051 m² Grundstück Ca. 179 m² Wohnfläche 2 Wohneinheiten Balkon, Terrasse & Wintergarten Türen und Fenster: teils ISO-Kunststoff- und Alu Fenster Wärmedämmung: Süd - West Seite, Hausaußenwand Gas Zentralheizung: Bj. 1978, Brenner 2020 neu! (20.000.-€ Preisnachlass für neue Heizung !) Garage: ca. 35 m² mit elekt. Sektionaltor Dacherneuerung: 2003 Ausbaubares Dachgeschoss Leerstehend – sofort verfügbar Solche Gelegenheiten sind selten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Kaufpreis: 285,000.- € Auf Anfrage – ausführliches Exposé ! Energie-Ausweis Typ: Bedarfsorientiert Wert des Energiebedarfs: 277 kWh / (m²a) Energie-Ausweis gültig bis: 07.01.2032 Warmwasser enthalten: Für die EnEV gibt es für 2014 neue und ergänzende Angaben zum Energieausweis. wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E - Zentralheizung Baujahr des Gebäudes: 1964 Energieeffizienzklasse: H Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe, Telefonnummer und E-Mail  angeben!!  Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die  Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die  Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen.  Der Käufer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der  Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B.  insbesondere die Unterschrift der Objekt-Nachweisbestätigung. Ab dem 23.12.2020,  in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Courtage für die Parteien (Verkäufer und Käufer), jeweils max. 3,57 % auf den  Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss  verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei  Steuersatzänderung.  Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns durchgeführt werden (Termin). Rufen Sie uns an! Mobil: 0179-81 355 31 (André Weiß) Mail: [email protected] Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, besuchen Sie uns! www.weiss-immo24.de

Stichworte
Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet