Perfektes Einfamilienhaus in Homburg-Bruchhof !

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
66424 Homburg - Sanddorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687S1L3HE8B

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Objektbeschreibung

Das einladende Einfamilienhaus mit einem Satteldach verfügt über einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält durch große Fensterflächen reichlich Tageslicht. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das optional auch mit einer Dusche ausgestattet werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im 1,5-geschossigen Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind festgelegt. Der Kniestock misst 1,25 Meter.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG". In einer gemeinsamen Bedarfsanalyse ermitteln wir den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen Ihnen darauf basierend ein Angebot. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Die individuelle technische und gestalterische Ausstattung wird ebenfalls nach Ihren Vorstellungen festgelegt. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.000,00 €
Preis/m²
2.700,60 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Für den Bau kommen sorgfältig ausgewählte Materialien namhafter Hersteller zum Einsatz. Im Angebot enthalten sind alle für den Innenausbau notwendigen Baustoffe in Handwerkerqualität. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise. Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche auch die Warmwasserbereitung unterstützt. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, die Finanzierungssituation positiv zu beeinflussen. Die Auswahl der technischen und optischen Ausstattung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in Bruchhof geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks und stehen für weiterführende Gespräche zur Verfügung. Selbstverständlich kann Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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