Sanierte Stadtvilla für Individualisten in 1-A Lage

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUIVUANXDZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, das sich in der malerischen Nachbarschaft Homburg befindet. Diese Immobilie, die 1927 erbaut und 2020 modernisiert wurde, bietet beeindruckende 280 m² Wohnfläche. Mit 9 Räumen, darunter 2 Badezimmer und 3 WCs, ist dieses Haus ideal für Familien, die auf der Suche nach Raum und Komfort sind. Die neue Fotovoltaikanlage erzeugt sowohl das warme Wasser und liefert auch die Stromversorgung für die Wallbox. Die Lage ist optimal, da das Haus in einem modernen Zustand präsentiert und genügend Platz für Veränderungen und individuelle Gestaltungsideen bietet.

Neben der komfortablen Ausstattung bietet das Haus eine sichere Umgebung, die ideal für Familien ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem modernen Zuhause in Homburg zu wohnen, wo Ihr Familienleben florieren kann. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir laden Sie ein, eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieser Immobilie hautnah zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Kaufpreis
615.000,00 €
Preis/m²
2196 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie zählen eine teilweise möblierte Ausstattung, ein einladender Balkon mit einer Fläche von 12 m² sowie eine großzügige Terrasse von 30 m², die perfekte Orte für entspannende Momente im Freien bieten. Die modernen Badezimmer zeichnen sich durch Komfort und Funktionalität aus, ideal für den Alltag Ihrer Familie. Ein im Haus eingebauter Aufzug verbindet 2 Stockwerke miteinander und bietet somit eine barrierefreie Verbindung auf 2 Etagen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Homburg (Saar) Hauptbahnhof ist lediglich 1400 Meter entfernt, was eine mühelose Anbindung an die Umgebung garantiert. Für die täglichen Besorgungen sorgt der nahegelegene Supermarkt, der in nur 660 Metern erreichbar ist. Familien mit Kindern werden die Nähe zur Grundschule Saarpfalz-Gymnasium und zum Kindergarten Sankt Fronleichnam zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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