RÜCKZUGSORT - Reihenmittelhaus mit Balkonen, Terasse und Garten in ruhiger Lage von Homburg!

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf mehreren Ebenen. Die Immoblie befindet sich aktuell im festen Mietverhältnis und generiert laufende Mieteinnahmen - für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer. Ein besonderes Highlight sind die teilüberdachte Terrasse und die sonnige Dachterrasse, beide mit Südost-Ausrichtung, sowie die beiden Balkone zur Straßenseite, die jeweils zu entspannten Stunden im Freien einladen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eingefriedeten, ebenen Garten, ebenfalls mit Südost-Ausrichtung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 199.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. - 3D-Rundgang vorhanden! Modernisierungen: - Gas-Brennwertheizung 2021 - Außenbeleuchtung - mehrere Zugänge zum Haus (durch Erdgeschoss, Hochparterre & Garten möglich) weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.10