Nettes 3-Familienhaus in angenehmer Wohnlage von Homburg-Beeden

Dieses nette 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Beeden. Das Haus wurde stetig instand gehalten und teilsaniert. In den letzten wenigen Jahren wurde mehr als 100.000€ investiert. Damit präsentiert sich das Wohnhaus in einem energetisch zukunftssicheren und energiesparsamen Zustand. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus sowie zur Vermietung/Teilvermietung mit Eigenbedarfsanteil. Die Wohnfläche verteilt sich folgende: Wohnung 1 im Erdgeschoss (ca. 70m² Wohnfläche): - Flurbereich - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - Küchenbereich mit Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Wohnung 2 im Obergeschoss (ca. 70m² Wohnfläche): - Flurbereich - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - Küchenbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Wohnung 3 im Dachgeschoss (Apartment) (ca. 20m² Wohnfläche): - Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche Weitehrin ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzflächenräumen weitere Unterstellflächen. Zur Unterbringung der Fahrzeueg stehen 2 Einzelgaragen sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Erneuerungen und Details: - 2023 Erneuerung Heizung (Pelletheizung inkl. Pelletbunker) - 2023 Erneuerung Elektrik (größtenteils) - 2023 Dämmung der untersten Geschossdecke - 2023 Dämmung der Außenfassade (ca. 8cm) - 2021 / 2020 Erneuerung der Fenster (größtenteils) - Kabel TV im Haus - 2x Einzelgaragen Mieten aktuell: - Erdgeschoss 480,00€ - Obergeschoss 570,00€ - Dachgeschoss 220,00€ Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen