Einzigartige Immobilie im Zentrum von Hoogstede

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
49846 Hoogstede - Scheerhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AFIASFC3V8

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einer charmanten, ca. 1929 erbauten Massivbau-Villa mit viel Platz zur Entfaltung. Die aufwändig modernisierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 237 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder der Terrasse und erfreuen Sie sich an der Vielfältigkeit des großzügigen Grundstücks von ca. 2000 qm . Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit seiner nicht ausgebauten Dachfläche noch viel Potenzial. Die Ausstattung umfasst ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Nutzen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen - die Immobilie ist hierfür bestens geeignet und ab sofort bezugsfertig.

Sonstiges
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.320,68 €
Provision
2,677 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
209.5
Gültig bis
2030-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

"Genießen Sie das Leben in der ruhigen Ortschaft Hoogstede, nur 100 Meter vom Dorfplatz entfernt. Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, ist der perfekte Ausgangspunkt, auch für Familien mit Kindern. Die fußläufig erreichbare Grundschule und der Kindergarten sorgen für eine bequeme Schulwahl. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle : Die Vereine des Ortes befinden sich mit ihren Angeboten in unmittelbarer Nähe und zahlreiche Fahrradrouten führen durch Hoogstede . Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt - ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Schnellrestaurant befinden sich in der Nähe. Zudem erwarten Sie kurze Wege zur Gesundheitsversorgung mit einem Zahnarzt, einer Arztpraxis und einer Apotheke in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Erleben Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Gemeinde, die eine optimale Balance zwischen Bildung und Freizeit bietet."

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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