Fantastisches Ein-/Zweifamilienhaus in Hönow - Innenpool, Sauna, Kamin, vier Bäder/WCs, Garage usw.

BÄDER (2022/2023)

+ Mit Edelputz gespachteltes Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss mit rund 190,00 cm breiter und bodengleicher Regenwald-Dusche und Duscharmatur, Badewanne, Handtuchheizkörper, WC(mit Abluft, Sitzheizung und Bidet-Funktion), Waschtisch, Deckenspots, GIRASoundsystem, WC-Modul und Abstellnischen mit indirekter Beleuchtung
+ Gefliestes Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Regenwald-Dusche und Duscharmatur inkl. Echtglasabtrennung, Badewanne, WC (mit Abluft, Sitzheizung und Bidet-Funktion), Waschtisch, Deckenspots, GIRA-Soundsystem, WC-Modul und Abstellnische mit indirekter Beleuchtung
+ Wandhoch gefliestes Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss mit WC, Waschtisch, WC-Modul, Deckenspots und indirekter Beleuchtung
+ Teil-gefliestes Tageslicht-Gäste-WC im Obergeschoss mit WC, Waschtisch, Anschlüssen für eine Dusche, Deckenspots, Durchlauferhitzer
+ Markenarmaturen und -keramik von DURAVIT, Geberit und hansgrohe
+ Außendusche auf der Terrasse

BÖDEN (2022/2023)

+ Travertin: Bad II, Wohnen, Flur I, Terrassen, Küche
+ Designvinyl: Schlafen III - V, Fitness, Ankleide, Flur III
+ Eiche-Parkett: Schlafen I + II
+ Fliesen: Diele, WCs, Windfang, Flur II, Abstellraum, Pooltechnik, Garage, Heizungsraum
+ Beton: Bad I
+ Dielen: Balkon
+ Marmor: Diele

DACH

+ Krüppelwalmdach und Satteldach
+ Ton-Dachziegel - lackiert im Jahr 2022

DECKENHÖHEN

+ Erdgeschoss: bis ca. 2,60 m
+ Obergeschoss: bis ca. 2,45 m

FENSTER

+ Doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Mit Sprossen und beidseitig in Weiß
+ Inkl. elektrischen Rollläden an den senkrechten Fenstern
+ Vier Doppelstegplatten-Elemente inkl. außen angebrachter und elektrisch steuerbarer Markise mit Regen- und Windsensor für viel Tageslicht im Fitnessraum
+ VELUX Dachflächenfenster aus Holz oder Kunststoff mit manuellen Plissees in verschiedenen Räumen im Obergeschoss
+ Außergewöhnliches und weites Panoramafenster mit Sprossen im Poolraum
+ Zusätzliches Fensterelement an der Hauseingangstür
+ Voll-Verglasung vom Windfang zum Fitnessraum

GARTEN

+ Hochwertige und verspielte Zaunanlage mit verklinkerten Zaunpfeilern, zwei elektrischen Zufahrtstoren und Gartentor zur Straße
+ Mit Großsteinpflaster ausgelegter Vorgarten und Gartenbereich nördlich des Hauses inkl. weitläufiger Stellflächen für Ihre Fahrzeuge
+ Geflieste Garage mit elektrischem Tor für ein Fahrzeug inkl. direktem Übergang zum Heizungsraum und Garten hinter dem Haus
+ Top-Privatsphäre dank hoher Hecken und Sichtschutzelementen inkl. Naturstein-Palisade zu einem Nachbarn
+ Vollständig umzäuntes Grundstück
+ Gartenwasser über den Hausanschluss mit separatem Zähler und verschiedenen Abnahmestellen am Haus
+ Feuerplatz mittig der gepflegten Rasenfläche mit sechs Sitzplätzen auf Schiefer-Steinblöcken
+ Gartenbeleuchtung auf der Terrasse und in den Beeten entlang der Grundstücksgrenze
+ Gartenhaus am nördlichen Ende des Hauses mit viel Stauraum für Ihre Gartengeräte
+ Stilvoll angelegte Beete zwischen Terrasse und Rasenfläche mit verschiedenen Sträuchern und Farn-Gewächsen

HAUSTECHNIK

+ DSL-Anschluss mit bis zu 175 MBit/s über Telekom möglich
+ Küchenanschlüsse in der Ankleide und im Fitnessraum
+ Waschmaschinenanschlüsse in der Ankleide und in der Küche
+ Klimagerät im Fitnessraum
+ Separate Zähler für das Erd- und Obergeschoss
+ Alarmanlage mit Kameras
+ Enthärtungsanlage der Fa. Grünbeck
+ Integrierte GIRA-Soundanlagen (Bäder)
+ Satellitenanlage
+ Zusätzliche ernseher-Anschlüsse auf der Terrasse und im Poolraum

HEIZUNGSANLAGE

+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus
+ Über App steuerbare Gasbrennwerttherme der Fa. VIESSMANN vom Typ Vitocrossal 300 (2023)
+ Solaranlage mit fünf Modulen als Heizungsunterstützung für den Indoor-Pool und die Gasbrennwerttherme
+ Unterstützender wandhängender Heizkörper im Wohnzimmer
+ Handtuchheizkörper im Bad I
+ Heizkamin im Wohnzimmer

KÜCHEN

+ Separater Küchenraum mit Doppelfenster, anliegender Abstellkammer und Sitzecke
+ Einbauküche (2018) im Landhausstil mit Fliesenspiegel und stilvoller Arbeitsplatte
+ Unter- und Innenschrankbeleuchtung
+ Küchengeräte von NEFF
+ Inkl. Kühlschrank/Tiefkühlschrank (2024), Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Dunstabzug
+ Aus Marmor gefertigte Außenküche auf der Terrasse mit Waschtisch, Gas-Grill mit Abzug, Fernseher-Anschluss, Tresen

LICHT

+ Lichtspots: Bäder/WCs, Poolraum, Pool, Diele + Flur I (mit Bewegungsmelder), Abstellraum, Windfang, Dachkasten (Terrasse und Balkon)
+ Wandhängende Lichtelemente: Wohnen, Bäder/WCs, Diele + Flur II
+ Gartenlampen auf der Terrasse und Lichtelemente in den Beeten
+ Deckenauslässe: Alle weiteren Räume
+ Besonders viel freundliches Tageslicht im Wohnbereich, dem Poolraum, dem Fitnessraum und der Sauna

SPA-BEREICHE

+ Poolraum mit beheizbarem Swimmingpool (bis 38,00° C) inkl. integrierter Beleuchtung, Gegenstromanlage, elektrisch verschließbarer Abdeckung, Klimaanlage zur Luftentfeuchtung und Belüftung sowie Deckenspots
+ Hottub der Fa. Jacuzzi auf der Terrasse mit Beleuchtung, Wasserfall, Massagedüsen und Soundsystem
+ Finnische Aufguss-Sauna der Fa. Wärmegrad im Garten mit zwei Sitzebenen, Panoramafenster zum Garten und indirekter Beleuchtung
+ Außendusche auf der Terrasse

STAURAUM

+ Dachboden mit Treppe zum Flur III
+ Abstell-, Lager- und Heizungsräume
+ Einbauschränke im Flur III
+ Garage und Gartenhaus

TERRASSEN/BALKON

+ Außergewöhnliche und große Terrasse mit Travertin-Belag, zwei Treppen zum Rasen und zwei Zugängen vom Wohnbereich und Poolraum
+ Inkl. manueller Markise, verklinkertem Gas-Grill mit Abzug, Marmor-Außenküche, zwei Holzlagern, Lichtspots im Dachkasten und Lichtsäulen zum Garten
+ Travertin-gepflasterte Gartenterrasse an der Sauna mit Platz für zwei Liegen
+ Großer West-Balkon am Schlafen III

TÜREN

+ Stilvoll verzierte und überdachte Sicherheits-Hauseingangstür mit strukturiertem Milchglas und voll verglastem Seitenelement
+ Hebe-/Schiebetür mit Sprossen vom Pool zur Terrasse
+ Terrassentür mit elektrischen Rollläden und Sprossen vom Wohnen zur Terrasse
+ Voll verglaste Terrassentür vom Windfang zur Stahltreppe
+ Voll verglaste Tür mit elektrischem Rollladen zum Balkon
+ Insektenschutzelemente an der Tür zum Balkon und an der Hebe-/Schiebetür vom Pool zur Terrasse
+ Weiß lackierte Röhrenspan-Innentüren z. T. mit strukturiertem Milchglas und hochwertigen Zargen

TREPPEN

+ Stilvoll gedrechselte und halb gewendelte Massivholz-Treppe in Weiß lackiert vom Erd- zum Obergeschoss
+ Stahl-Außentreppe vom nördlichen Gartenbereich zum Windfang (OG)
+ Zwei großzügige travertin-gepflasterte Treppen von der Terrasse zum Rasen
+ Insektenschutzelemente an der Tür zum Balkon und an der Hebe-/Schiebetür vom Pool zur Terrasse

WÄNDE/DECKEN (2022/2023)

+ Wände mit Malervlies in Weiß gestrichen: Gesamtes Obergeschoss (außer Bäder)
+ Edelputz-Wände in verschiedenen Stilen und Farben: Gesamtes Erdgeschoss, Flur II (außer WC I, Abstellräume, Garage)
+ Fliesen: Bäder/WCs, Küche (Fliesenspiegel)
+ Edelputz-Decke im Poolraum als Deckenspiegelung zum Pool
+ Decken mit Malervlies in Weiß gestrichen: Gesamtes Haus (außer Poolraum, Diele, Abstellräume, Garage)
+ Deckenpaneele in Weiß: Poolraum, Diele, Abstellraum
+ Mediterrane Klinkerfassade am gesamten Haus
+ Marmorwand zwischen Hottub und Klinkerfassade