Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit schönem Garten

Dieses gepflegte Haus verbindet eine ruhige, grüne Lage mit einer durchdachten und flexibel nutzbaren Raumaufteilung.

Das Grundstück liegt zurückgesetzt und nicht direkt an der Straße. Da es von außen nicht einsehbar ist, bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die zwei getrennte Wohnbereiche schaffen möchten. Im Obergeschoss sind bereits Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden. Bei einer Nutzung als klassisches Einfamilienhaus stehen bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer großen Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Duschkabine.

Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Kamin den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Der beheizte Wintergarten mit Innen-Jalousien erweitert die Wohnfläche und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten. Dieser ist liebevoll angelegt und mit einer überdachten Terrasse ein besonders schöner Rückzugsort.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Der begehbare Dachboden sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum und eine praktische Kammer unter der Treppe bieten reichlich Abstellfläche.

Im Jahr 2021 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Beide Badezimmer wurden saniert und die Bodenbeläge im Erdgeschoss vollständig erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik sollte im Zuge einer weiteren Modernisierung überarbeitet werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Ein Carport rundet das Angebot ab.

Birkenstein gehört zum Ortsteil Dahlwitz-Hoppegarten und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Die S-Bahn-Station ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Über die B1 und die nahe gelegene Autobahn besteht zudem eine gute Anbindung mit dem Auto.