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Schönes Anlageobjekt mit 4 kleinen Wohnungen und Erweiterungsmöglichkeit



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
48496 Hopsten - Hopsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256PNVCHZVPP

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Objektbeschreibung

Energieausweis vom 24.06.2025 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Heizung: 1990 Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse F Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected] Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.777,78 €
Stellplätze
15
Provision
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.5
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Haus mit 4 kleinen vermieteten Wohnungen (4FH)
4FH aus dem Baujahr 1960, mit Sanierungen von Dach und Badezimmern in 2008-2010
Teil-Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 1.900 m²
Wohnfläche von ca. 180 m² in 4 Wohnungen mit gesamt 8 Zimmern und 4 Badezimmern

In dem 4FH sind die Wohnungen vermietet für die IST-Warmmiete von 1.600 €/Monat (ca.1/3 für Nebenkosten enthalten).
Das 4FH hat 8 Stellplätze und 0 Garagen.
Es hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1990.
Weitere 2 Terrassen, Kunststofffenster, Fliesen, Laminat. Das Grundstück ist erschlossen.

Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus gebaut werden,
2 Terrassen
Stellplätze
4 x Bad mit Dusche
Rollläden

Lagebeschreibung

Nebenstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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