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Schönes, profitables Anlageobjekt mit 8 kleinen Wohnungen



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Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
48496 Hopsten - Hopsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XS9MVY9B9G

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected] Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.642,86 €
Stellplätze
8
Provision
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.5
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Haus mit 8 kleinen vermieteten Wohnungen (8FH)
8FH aus dem Baujahr 1979, mit Sanierungen und Umbauten in 2010
Teil-Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.190 m²
Nutz-/Wohnfläche von ca. 420 m² in 8 Wohnungen mit gesamt 16 Zimmern und 8 Badezimmern

In dem 8FH sind die Wohnungen vermietet für die IST-Warmmiete von 4.800 €/Monat (ca. 1/3 für Nebenkosten enthalten).
Das 8FH hat 6 Stellplätze und 1 Doppel-Garage.
Es hat eine Fernwärmezentralheizung aus dem Baujahr 2010.
Weitere 2 Terrassen, Kunststoff- oder Holzfenster, Fliesen, Laminat. Das Grundstück ist erschlossen.

Energieausweis vom 24.06.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Heizung: 2010
Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse F
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Fernwärme
2 Terrassen
6 Stellplätze + Doppelgarage
8 x Bad mit Dusche
Rollläden
Kamin
Klinker

Lagebeschreibung

Nebenstraße nahe Zentrum

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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