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Schönes, profitables Anlageobjekt mit 8 kleinen Wohnungen



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Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1190 m²
48496 Hopsten - Hopsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XS9MVY9B9G

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected] Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.642,86 €
Stellplätze
8
Provision
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.5
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Haus mit 8 kleinen vermieteten Wohnungen (8FH)
8FH aus dem Baujahr 1979, mit Sanierungen und Umbauten in 2010
Teil-Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.190 m²
Nutz-/Wohnfläche von ca. 420 m² in 8 Wohnungen mit gesamt 16 Zimmern und 8 Badezimmern

In dem 8FH sind die Wohnungen vermietet für die IST-Warmmiete von 4.800 €/Monat (ca. 1/3 für Nebenkosten enthalten).
Das 8FH hat 6 Stellplätze und 1 Doppel-Garage.
Es hat eine Fernwärmezentralheizung aus dem Baujahr 2010.
Weitere 2 Terrassen, Kunststoff- oder Holzfenster, Fliesen, Laminat. Das Grundstück ist erschlossen.

Energieausweis vom 24.06.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Heizung: 2010
Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse F
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Fernwärme
2 Terrassen
6 Stellplätze + Doppelgarage
8 x Bad mit Dusche
Rollläden
Kamin
Klinker

Lagebeschreibung

Nebenstraße nahe Zentrum

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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