RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Hopsten-Halverde

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
48496 Hopsten - Halverde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPQU875IFW

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Hopsten-Halverde bietet eine angenehme Wohnaufteilung, ein 436 m² großes Eigentums-Eckgrundstück und gute Möglichkeiten für Käufer, die ein Zuhause mit Garten, Terrasse und Doppelgarage suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Raum schafft und den Blick in den Garten öffnet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet eine familiengerechte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Damit stehen im Haus zwei Bäder zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von Vorteil ist. Der Außenbereich umfasst neben den Gartenflächen auch eine große Terrasse, die sich gut für gemütliche Stunden im Freien oder den Aufenthalt mit Familie und Freunden eignet. Die große Doppelgarage mit Sektionaltor rundet das Angebot ab und bietet neben Stellplätzen für Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Dieses Einfamilienhaus verbindet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem pflegeleichten Grundstück, einer großen Doppelgarage und einer ruhigen Wohnlage in Hopsten-Halverde.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposé zukommen. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Krehe jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.401,96 €
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Halverde ist ein Ortsteil der Gemeinde Hopsten im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des westlichen Münsterlandes bietet Halverde eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität. Der Ort ist geprägt von einer dörflichen Struktur, aktiver Dorfgemeinschaft und ländlichem Charme - ideal für alle, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B218 und B214 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Ibbenbüren, Rheine oder Lingen. Die Autobahn A30 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Anbindung.

Im Ort selbst und im Hauptort Hopsten stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung zur Verfügung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete machen Halverde auch für Naturfreunde und Aktivurlauber attraktiv.

Halverde verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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