Gepflegtes 3-Familien-Wohnhaus als attraktive Kapitalanlage in Horgenzell

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in Horgenzell. Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. ca. 289 m² und teilt sich in insgesamt drei Wohneinheiten auf, welche aktuell voll vermietet sind. Die Kaltmieteinnahmen betragen pro Jahr 29.520,- €. Das Wohnhaus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ca. 107 m² (vermietet) Diele Wohnzimmer Esszimmer Küche 3 separate Zimmer geeignet für Schlafen, Büro oder Kinderzimmer Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken Gäste-WC 5-Zimmer-Etagenwohnung ca. 107 m² (vermietet) Diele Wohnzimmer Esszimmer Küche 3 separate Zimmer geeignet für Schlafen, Büro oder Kinderzimmer Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken Gäste-WC 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 75 m² (vermietet) großzügiger Flur Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und offener Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken separate Abstellkammer Im Untergeschoss befinden sich zudem noch ein Technikraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie vier abgeschlossene Kellerräume. 5 Kfz-Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Gebäude. In den letzten Jahren haben verschiedene Modernisierungsmaßnahmen/Instandsetzungsmaßnahmen stattgefunden und eine detaillierte Aufstellung dazu finden Sie in den Anlagen. Hinweis: Die in den Wohnungen vorhandenen Einbauküchen stehen im Eigentum der jeweiligen Mieter und sind nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes. Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Sonstiges
GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg