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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.500 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.500 €
Grundstück
ca. 699 m²
32805 Horn-Bad Meinberg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGNMR6A31H

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Spielen und richtig Wohlfühlen findet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - eigentlich fehlt nur noch Ihr Möbelwagen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Wohnlage von Horn wurde bereits aufwendig saniert und renoviert. Somit fehlen nur noch Kleinigkeiten, bis Sie und Ihre Familie Ihre Zukunft in diesem gepflegten Wohnhaus starten können. Während sich die Hauptwohnung mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 140 m² und seiner klassischen Aufteilung über zwei Etagen ideal für eine Familie eignet, bietet die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² zusätzliche Möglichkeiten. So erfreuen sich ganz bestimmt die Großeltern genauso über eine Wohnung mit toller Aufteilung und einer Terrasse direkt neben der Familie, wie aber auch Kinder, die ihr eigenes, kleines Reich genießen wollen. Oder möchten Sie diese Wohnung als Finanzierungsunterstützung zunächst vermieten? Lichtdurchflutete Räume, Parkettfußböden, der geräumige Keller, 2 Garagen, ein Kaminofenanschluss und vieles Mehr versprechen ein absolutes Wohnvergnügen. Und das Grundstück? Mit seinen Terrasse und einer zusätzlichen, gemütlichen Sitzecke finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und beobachten ganz in Ruhe Ihre Kinder beim Spielen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein sehr gepflegtes Gesamtbild. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann sollten Sie diese Gelegenheit ganz bestimmt nicht verpassen!

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.500,00 €
Preis/m²
2.299,34 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.3
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Hauptwohnung und Einliegerwohnung besitzen jeweils eine eigene Heizung
- Objekt wurde 1998 aufwendig saniert und 2006/2007 noch einmal renoviert
- zusätzliche Fläche durch den nachträglichen Dachausbau (nicht in Wohnfläche enthalten)
- Kaminofen (neuer Filter muss eingebaut werden) und die Küchen können auf VHB übernommen werden
- Anbau von 1964
- Einbauküchen können mit übernommen werden

Lagebeschreibung

Horn-Bad Meinberg in Lippe ist eine Stadt am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch ihre Sehenswürdigkeit "Externsteine" bekannt ist. Der Ortsteil Horn hat über 7000 Einwohner und ist gleichzeitig die zweitälteste Stadt Lippes. Besonders imposant ist auch die ehemalige Burg Horn, die direkt an der Stadtmauer gelegen ist. Horn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - neben vielen Geschäften, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Ärzten, Schule und Kindergärten hat der Ortsteil auch noch eine Jugendherberge, einen Bahnhof und gute Busanbindungen zu bieten. Angrenzende Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein - zum Beispiel zu den naheliegenden Externsteinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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