Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Restaurant im bevorzugten Luftkurort

Dieses äußerst gepflegte und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Rendite, hochwertiger Ausstattung und langfristigem Entwicklungspotential. Das Objekt bietet 6 Wohnungen mit 17 Zimmern (pro Etage 2), die im Bedarfsfall auch einzeln verkauft werden könnten. 1. Etage: 2 Zi, Du + WC, EBK = 55 m² und 4 Zi, EBK, Bad + Dusche = 105 m² 2. Etage: 2 Zi, EBK, Dusche + WC = 53 m² und 3 Zi, EBK, Bad, WC = 80 m² 3. Etage: 3 Zi, EBK, Dusche, WC = 55 m² und 2 Zi, EBK, Dusche, WC (plus 1 Zi = Dachboden) = 81 m². Alle Wohnungen sind modern und hochwertig eingerichtet. Die Immobilie befindet sich in Horn-Bad Meinberg, einem beliebten Luftkur- und Heilbad mit rund 17.500 Einwohnern. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur, die medizinische Versorgung sowie die zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Senioren und Freizeit aus. Aufgrund der umfangreichen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen wurde von Amtswegen das Baujahr von 1966 auf 1994 neu eingestuft.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 149kWh, Gas, Baujahr 1994 Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf Strom: 38 kWh Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018