Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Gewölbekeller in Murrhardt

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
71540 Murrhardt - Murrhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616R5YRNSHJ

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Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Dieses Doppelhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Umgebung und verbindet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit einem entspannten Zuhause. Dieses Doppelhaus mit gemeinsamem Eingang bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigennutzer, Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept, die flexible Aufteilung schafft Raum für individuelle Wohnideen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte und bieten viel Platz für die persönliche Gestaltung. Der sonnige Gartenbereich schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein charmanter Gewölbekeller ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Ansprechpartner Herr Serdal Ilhan mobil: 0179 3415858

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.303,57 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
539.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Doppelhaus mit gemeinsamem Eingang und insgesamt drei separaten Wohneinheiten
- flexible Grundrisse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- sonnige Gartenfläche
- eine Wohneinheit mit Einbauküche
- charmanter Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum oder Hobbypotenzial

Lagebeschreibung

Murrhardt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Immobilie liegt stadtnah und dennoch ruhig, ohne typische City-Lärmbelastung.

Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Mobilität auch ohne Auto. Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar.

Als Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet Murrhardt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung für Erholung und Naturerlebnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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