Oase der Ruhe mit allen Sinnen genießen

Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 2343 m²
Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 2343 m²
71540 Murrhardt - Murrhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMR4K3166N

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ein großzügiges Grundstück und ein besonders harmonisches Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf den Teich eröffnet. Die grüne Umgebung schafft eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich auf besondere Weise. Die moderne Einbauküche, die erst vor zwei Jahren installiert wurde, fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet zeitgemäßen Komfort. Auch im Außenbereich bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten: Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ideale Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Der weitläufige Garten überzeugt durch seine Größe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit praktischem Stauraum sowie zwei Garagenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 236 m²
Grundstück
ca. 2343 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
3.347,46 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Jahre alte, neuwertige Einbauküche (Neupreis: 65.000€)
- Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Balkon
- Terrasse
- großes Grundstück
- weitläufiger einzigartiger Garten mit Teich
- Keller vorhanden
- 2 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der Bahnhof ist in nur 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Heinrich-von-Zügel-Gymnasium ist zu Fuß 10 Minuten entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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