LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit durchdachtem Konzept

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.650 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.650 €
Grundstück
ca. 524 m²
23974 Boiensdorf - Boiensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663PC4HNB1T

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Objektbeschreibung

Du möchtest dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten? Das LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir genau diese Möglichkeit. Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Architektur besticht durch ein markantes Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, wodurch du in allen Räumen mehr Kopffreiheit und ein angenehmes Raumgefühl genießt. Der Design-Dachüberstand ergänzt das Erscheinungsbild mit einem modernen Akzent. Besonders beeindruckend ist der große Erker mit Flachdach, der den Wohnbereich optisch und funktional erweitert und dir viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir anbietet, um dein Bauvorhaben so komfortabel und stressfrei wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du vom ersten Tag an deine neue Küche genießen, denn sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Terminen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So hast du dein Bauprojekt immer sicher im Griff. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die speziell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG kannst du mit einer PV-Anlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen und den Energiebedarf auf rund 40% eines Standardhauses reduzieren. Zur Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, mit dem du dein Traumhaus finanziell optimal absichern kannst. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung bereit, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert, sodass du dein neues Haus von Anfang an in vollen Zügen genießen kannst. Für alle, die gerne selbst aktiv werden, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Du erhältst praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit diesen durchdachten Leistungen und der individuellen Planung wird dein Fertighaus von LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Zuhause, das genau so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.650,00 €
Preis/m²
4.280,09 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Sicherheit in deinem neuen Zuhause garantieren. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte stellen sicher, dass dein Haus geprüfte Qualitätskriterien erfüllt.

Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl und Planung deiner Innenräume. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist ebenso organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus Sunshine 112 V2 zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Boiensdorf bietet dir und deiner Familie eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten sowie Schulen, die eine umfassende und qualifizierte Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen niedergelassene Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten laden dazu ein, den Feierabend aktiv zu gestalten und das Leben im Grünen zu genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft. ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, um flexibel und schnell an den Arbeitsplatz zu gelangen.

Boiensdorf ist somit ein Ort, der insbesondere für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler viele Vorteile bietet und dir ein rundum angenehmes Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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