Entschleunigen! Ferienhaus im schönen Stove zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
23974 Boiensdorf - Stove
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MQ17VTZ1Z

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, reetgedeckte Doppelhaushälfte versprüht bereits ihren Charme beim Betreten des Hauses. Im Erdgeschoss des Ferienhauses befindet sich der geräumige Flur mit Zugang zum offenen Wohn- / Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Weiterhin gibt es eine Sauna mit Dusche, eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Das Objekt wird mittels einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Zudem sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Fensterläden sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern steigern auch den Wohnkomfort. Das ca. 374 m² große Grundstück ist eingefriedet und lädt zum Entschleunigen ein. Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte
vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
4.240,51 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Energiedaten: Bedarfsausweis, Luft-, Wärmepumpe, Energiekennwert 32,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2020

- Einbauküche
- Sauna
- zwei Bäder
- Kaminofen
- Terrasse

Lagebeschreibung

Boiensdorf - ein Ort zum Entschleunigen. Boiensdorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Boiendorfer Strand ist nur 2 km über eine Straße entfernt. Auch Wassersportliebhaber werden sich hier wohlfühlen und können sich in der Kiteschule anmelden.

Kleinere Einkäufe und frische Brötchen können Sie beim Ostseekaufmann im Nachbarort Blowatz erwerben. Die komplette Infrastruktur befindet sich in etwa 10 km Entfernung in Neubukow, auf Poel oder in Wismar.

Die Gemeinde liegt an der annähernd parallel zur B 105 verlaufenden Verbindungsstraße von Wismar nach Rerik. Im acht Kilometer entfernten Neubukow besteht Anschluss an die Bahnstrecke Wismar-Rostock.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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