Raus aus der Mietwohnung: 4 Zimmer und Garten mit Platz für Kinder in Boiensdorf

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.470 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.470 €
Grundstück
ca. 480 m²
23974 Boiensdorf - Boiensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICHAN2Q45A

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Objektbeschreibung

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 129.120 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 247.350 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.470,00 €
Preis/m²
3.391,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Die Town & Country Haus Vollausstattung bietet bereits im Hauspreis viele wichtige Leistungen für komfortables und modernes Wohnen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, massives Mauerwerk, Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität sowie eine umfangreiche Elektroausstattung. Auch Fenster, Fensterbänke, Haustür, Estrich sowie Putz- und Spachtelarbeiten und Innentüren sind bereits berücksichtigt.
Die Bäder werden ausgestattet und verfügen unter anderem über eine bodentiefe Duschwanne. Auch Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Dach sind Bestandteil des Hauskonzeptes.
Bei mehrgeschossigen Häusern ist zudem eine Massivholztreppe vorgesehen.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Schlüsselfertig bedeutet bei diesem Angebot ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
So können Wand- und Bodenflächen ganz nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden.
Zusätzliche Sicherheit bietet der Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit wichtigen Leistungen rund um Planung und Hausbau. Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Boiensdorf am Salzhaff Das Grundstück befindet sich in Boiensdorf im Bereich Seeblick, eingebettet in die reizvolle Küstenlandschaft Nordwestmecklenburgs. Schon die Lage verbindet zwei Dinge, die bei der Suche nach dem eigenen Zuhause oft schwer zusammenzubringen sind: Ruhe und Natur auf der einen Seite, die Nähe zur Ostseeküste auf der anderen. Die Katasterunterlagen weisen das Grundstück unmittelbar in der Lage "Seeblick" aus.
Das nahe Salzhaff prägt die besondere Atmosphäre der Region. Die Landschaft mit Küste, Salzwiesen und weiten Blicken bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport.
Das vergleichsweise ruhige und flache Wasser des Salzhaffs ist unter anderem bei Seglern und Surfern beliebt. Boiensdorf liegt verkehrsgünstig zwischen der Hansestadt Wismar und dem Ostseebad Rerik.
Auch Neubukow ist gut erreichbar und bietet mit seinem Bahnhof Anschluss an die Bahnstrecke zwischen Wismar und Rostock.
Damit lässt sich naturnahes Wohnen an der Küste gut mit den Angeboten und der Infrastruktur der umliegenden Städte verbinden. Eine Lage für alle, die morgens lieber Weite als Häuserzeilen sehen und sich den Traum vom eigenen Neubau in Ostseenähe erfüllen möchten.
Gerade als Alternative zu einer gebrauchten Immobilie bietet sich hier die Möglichkeit, Wohnen von Anfang an nach den eigenen Vorstellungen zu planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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