Ländliche Idylle nahe der Ostsee - ehemalige Dorfschule mit besonderem Charakter

Ein Ort zum Ankommen: Stilvoll modernisierte ehemalige Dorfschule in Ostseenähe Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.330 m² präsentiert sich diese liebevoll sanierte ehemalige Dorfschule als wahres Liebhaberobjekt mit historischem Charakter und einer Wohnfläche von ca. 400 m². Mit viel Feingefühl für Architektur, Wohnkomfort und Ästhetik ist hier ein Zuhause entstanden, das den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens auf besondere Weise verbindet. Das ursprünglich um ca. 1910 errichtete Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Historische Gestaltungselemente wurden bei der Modernisierung bewusst erhalten und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Echtholz- und historische Dielenböden, sichtbare Fachwerkbalken, teilweise aufgearbeitete Originalheizkörper sowie die dänischen, nach außen öffnenden Holzfenster prägen den besonderen Charakter des Hauses. Die Fassade ist nach vorliegenden Angaben vollständig gedämmt. Mit einer großzügigen Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss bietet das Gebäude viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Herzstück des Hauses ist der ca. 50 m² große Wohnbereich mit Kaminzone, vier doppelflügeligen Fenstern und einer großen doppelflügeligen Tür. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen großzügigen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen mehrere großzügige Räume zur Verfügung, die sich unter anderem als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Diele sowie mehrere Badezimmer. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss eröffnet sich ein Blick in Richtung Ostsee. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitgehend naturbelassene Garten mit Blick auf den Kirchturm fügt sich stimmig in das historische Umfeld ein. Ein Nebengebäude mit Lagerflächen sowie eine Garage ergänzen das Platzangebot. Aufgrund seiner Größe und Raumstruktur eignet sich das Anwesen insbesondere für Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf und eröffnet interessante Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander zu verbinden. Eine gegebenenfalls erforderliche gewerbliche oder freiberufliche Nutzung ist vom Erwerber mit den zuständigen Stellen abzustimmen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2004