LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Boiensdorf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.900 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.900 €
Grundstück
ca. 549 m²
23974 Boiensdorf - Boiensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBITK1U6LN

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Boiensdorf ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses klassische Einfamilienhaus besticht mit einem eleganten Satteldach mit 38 Grad Neigung und bietet dir auf zwei Etagen 125 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für deine Familie, während ein großzügiges Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint. Erker und Giebel vergrößern deinen Wohnbereich und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch bodentiefe Fenster zusätzlich erhellt wird. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Bauprojekt so angenehm und individuell wie möglich zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei zu bauen. Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Dieses praxisnahe Coaching bietet dir wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung für dein individuelles Projekt. So begleitet dich LivingHaus mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.900,00 €
Preis/m²
3.839,20 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie hast du Sicherheit bei den Baukosten, selbst wenn sich Preise ändern. Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und bieten dir zusätzlichen Schutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Termine und kannst mit deinen Ansprechpartnern direkt kommunizieren.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine professionelle Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenso enthalten wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Technisch punktet dein LivingHaus mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren.

Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in Eigenregie - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Boiensdorf bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und erleichtern deinen Alltag.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung bereit, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote in Boiensdorf und Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten ein, darunter Wander- und Radwege, die die schöne Natur erlebbar machen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem Pendeln kannst. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte.

Diese Lage vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer guten Infrastruktur - ein idealer Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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