Ostseenahes Doppelhaus mit Garten & Vermietungspotenzial!

Großzügiges Wohnen, vielseitige Möglichkeiten und die Ostsee ganz nah! Dieses attraktive Doppelhaus in Hof Redentin bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ob als Zuhause für die ganze Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Kapitalanlage - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen. Das im Jahr 1994 errichtete Doppelhaus überzeugt mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Neun Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Wohnideen, gemütliche Rückzugsorte und ein harmonisches Familienleben. Die beiden Haushälften ermöglichen sowohl ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach als auch eine voneinander unabhängige Nutzung. Vier Badezimmer sowie zusätzliche Gäste-WCs sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die zuletzt im Jahr 2025 durchgeführten Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Ein weiteres Highlight ist das ca. 1.006 m² große Grundstück. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Sommerabenden, geselligen Stunden mit Freunden oder zum Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie viel Platz im Freien und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Zusätzliche Nutzungs- und Abstellflächen bietet die vorhandene Unterkellerung. Vier Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Besonders interessant ist auch das Potenzial zur Kurzzeit- und Ferienvermietung. Dank der Nähe zur Ostsee, zur beliebten Insel Poel und zur Hansestadt Wismar bietet das Doppelhaus attraktive Voraussetzungen, um Feriengäste anzusprechen. Die getrennten Haushälften ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine entsprechende Nutzung steht unter dem Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen. Auch die Verfügbarkeit bietet Planungssicherheit: Die Haushälfte Nr. 44 ist ab Oktober 2026 bezugsfrei, die Haushälfte Nr. 46 ab Februar 2027. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, Erholung und vielseitige Perspektiven auf besondere Weise vereint. Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung das Potenzial dieses besonderen Doppelhauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 142,5 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Öl von 1994 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: +49 15888 725891 Jens Pingel VON-OTTO Immobilien Hamburg

Sonstiges
Hinweis zur Bildbearbeitung: Einige der dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) optimiert, insbesondere hinsichtlich Helligkeit, Lichtverhältnissen und der Entfernung störender Elemente.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern