Familienparadies mit Schwimmteich und Wintergarten

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Wohnkomfort und sinnvolle Energielösungen legen. Das auf einem 801 m² großen Grundstück errichtete Fertighaus wurde im Jahr 1991 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 2003 erweitert. Bereits beim Betreten der Immobilie überzeugt die gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Behaglichkeit und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Wintergarten dar, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen herrlichen Ausblick in den Garten ermöglicht. Die Außenanlage begeistert mit einem naturnah angelegten Schwimmteich, einer Außendusche sowie einer großzügigen Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich können ca. 350 m² angrenzende Gemeindefläche mitgenutzt werden. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Auch technisch ist die Immobilie hervorragend ausgestattet. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit 9,02 kWp Leistung in Verbindung mit einem 10 kWh Stromspeicher ermöglicht eine effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie. Die vorhandene Wallbox bietet optimalen Komfort für Besitzer von Elektrofahrzeugen. Attraktive Stromkonditionen über den Anbieter ENPAL runden das Energiekonzept ab. Für gemütliche Stunden sorgt der Holzkachelofen. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991. Die Öltankanlage verfügt über ein Fassungsvermögen von ca. 4.500 Litern. Darüber hinaus befindet sich bereits ein Gasanschluss am Haus, wodurch zukünftige Modernisierungsmaßnahmen flexibel gestaltet werden können. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet modernes und schnelles Internet für Beruf, Freizeit und Homeoffice.

Stichworte
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z