"Der Grundstein ist gelegt - hier entsteht Ihr neues Zuhause"

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.467 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.467 €
Grundstück
ca. 771 m²
36154 Hosenfeld - Hosenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PPEQKZ6H78

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Objektbeschreibung

In deinem zukünftigen LivingHaus Sunshine 136 erwartet dich eine maßgeschneiderte Architektur, die sich perfekt an deine Wünsche und Bedürfnisse anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m², verteilt auf zwei Etagen, kannst du dein persönliches Wohnparadies gestalten. Das klassische Satteldach bietet nicht nur eine ästhetische Eleganz, sondern auch Platz für eine smarte Photovoltaikanlage, die dein Haus energieeffizient macht. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für herrlich viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Traumküche von Living Haus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Hochwertige Materialien und modernste Techniken machen sie zu einem Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Pünktlich zum Einzug geliefert, kannst du sofort loslegen und deine Lieblingsgerichte zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Diese innovative App hält alle wichtigen Informationen griffbereit - von Zeitplänen bis hin zu Bauunterlagen. Perfekt für stressfreies Bauen! Das I-KON System steht für intelligentes Bauen und kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht. Für die Finanzierung bietet das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles optimal aufeinander abgestimmt. Zudem ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - unterstützt von Profis.

Sonstiges
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.467,00 €
Preis/m²
3.621,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:

+ das Baugrundstück
+ Ausbaustufe Plus
+18-monatige Preisgarantie
+ Baupreisindexgarantie
+ Nolte Küche mit Einbaugeräten von Bosch
+ inkl. Material für den Innenausbau!
+ Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt
+ Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung)
+ Architekt inkl. Bauantragsplanung
+ Estrich
+ Holztreppe
+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage
+ Elektroinstallation mit Material und Montage
+ Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage
+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive
+ modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ dreifach Wärmeschutzverglasung
+ Rollläden (eingebaut)
+ Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben
+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben
+ Dacheindeckung in versch. Farben
+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus
+ Produktion Made in Germany
+ Top-Kundendienst Service
+ Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team
+ 35-Tonnen-Montagekran
+ Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller
+ Baustellen-WC
+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle
+ Bauherren-Versicherungspaket

Lagebeschreibung

Hosenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Fulda im Bundesland Hessen. Sie liegt im östlichen Teil des Vogelsbergs, einer Mittelgebirgsregion in der Mitte Deutschlands, und gehört zur Rhön-Vogelsberg-Region.

Die Gemeinde befindet sich etwa 15 Kilometer westlich der Stadt Fulda und ist umgeben von einer abwechslungsreichen, teils bewaldeten Hügellandschaft. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Höhe von etwa 300 bis 500 Metern über dem Meeresspiegel.

Hosenfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Blankenau, Brandlos, Hainzell, Schletzenhausen, Jossa, Pfaffenrod, Poppenrod und Rupprichtroda, die jeweils von ländlichem Charme geprägt sind. Die Jossa, ein Nebenfluss der Fulda, fließt durch das Gemeindegebiet und prägt das Landschaftsbild.

Verkehrstechnisch ist Hosenfeld über die Landesstraße L3141 sowie mehrere Kreis- und Gemeindestraßen angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die über die Anschlussstellen Fulda-Nord oder Hünfeld/Schlitz erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien in Richtung Fulda und die umliegenden Orte gewährleistet.

Insgesamt ist Hosenfeld eine ländlich geprägte Gemeinde mit naturnaher Lage, die durch ihre Nähe zur Barockstadt Fulda sowie zum Naturpark Hoher Vogelsberg sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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