Energieklasse A trifft wundervolles Familienleben - entspannt leben & wohnen von Anfang an

Objektnr: 1071094 Ein Zuhause für Menschen und Familien, die keine Baustelle kaufen wollen - sondern ein Leben! Sind wir mal ganz ehrlich! Viele Häuser bedeuten heute: kaufen, einziehen, und dann erst einmal investieren. Dach, Heizung, Fenster, Dämmung - die Liste ist oft lang und teuer. Hier ist das gänzlich anders - und zwar von Beginn an. Dieses Haus ist das Meisterwerk des aktuellen Eigentümers, der selbst Architekt ist und bereits auf einem Niveau, das die meisten Immobilien erst durch hohe Investitionen erreichen müssen. Die entscheidenden Punkte wurden bereits umgesetzt - durchdacht, hochwertig und mit Blick auf die Zukunft. Denn, Energieklasse A ist hier kein Ziel - sondern bereits Realität für Sie! Erdwärmepumpe, hochwertige Dachdämmung, 3-fach verglaste Sicherheitsfenster, usw. - dieses Zusammenspiel sorgt für ein energetisches Gesamtpaket, das heute zu den größten Mehrwerten am Markt zählt. Für Sie bedeutet das: niedrige Energiekosten, klare Planbarkeit, keine versteckten Kosten und ein Zuhause, das vom ersten Tag an einfach nur funktioniert. Sie kaufen hier also nicht nur ein Haus. Sie kaufen Ruhe. Keine Sanierungslisten. Keine Unsicherheiten. Keine zusätzlichen Großinvestitionen. Stattdessen ein Zuhause, das Ihnen den Rücken freihält - finanziell und im Alltag. Und genau das macht den Unterschied für Familien: Mehr Zeit für das, was wirklich zählt. Mehr Sicherheit bei langfristigen Entscheidungen. Mehr Lebensqualität vom ersten Tag an. Die ruhige Hanglage in Hosenfeld mit Süd- und Westausrichtung, die Nähe zur Natur und die hervorragenden Lichtverhältnisse schaffen ein Umfeld, in dem sich Familie entfalten kann - mit Rückzug, Geborgenheit, Ruhe und gleichzeitig einem offenen, hellen Wohngefühl. Das Haus selbst ist ein echtes Einzelstück: Vom Eigentümer (Architekt) geplant und umgesetzt, mit einem Anspruch an Qualität, Funktionalität und Langlebigkeit, den man in dieser Form selten findet. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit separatem Zugang. Ob Einliegerwohnung für den heranwachsenden Teenager, Homeoffice, Büro oder Gästebereich - hier entstehen Möglichkeiten, die weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgehen. Auch im Detail zeigt sich die Stärke dieses Hauses: Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine technische Ausstattung, die bereits heute auf morgen ausgelegt ist. Dieses Haus ist kein Projekt. Es ist eine Entscheidung. Für Sicherheit. Für Qualität. Für ein Zuhause, das bereits fertig ist - damit Ihr eigenes Leben direkt beginnen kann.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 57,44 m², Gesamtfläche: 298,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017