Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
54664 Preist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26234YQBXZ6H

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage in einer reinen Wohnstraße und gewachsenem Wohngebiet. Das freundliche und großzügige Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit angenehmen Zimmergrößen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine angebaute Doppelgarage und eine schöne Terrasse. Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Hobbyraum, Spielzimmer sowie ein Abstellraum Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC mit Dusche, Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse Obergeschoss: Flur, Bad sowie drei Schlafzimmer, davon haben zwei Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon Das Dachgeschoss dient als Abstellfläche und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Ausstattung: massive Bauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, verputztes und gestrichenes Außenmauerwerk, Erker, Betondecken, Betontreppe vom Kellergeschoss bis in das Obergeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise bodentiefe Fenster, Fußböden mit Fliesenbelag, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung bzw. Warmwasseraufbereitung über thermische Solarenergie Die Außenanlagen sind einfach und pflegeleicht gestaltet und bieten weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 748 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.373,42 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.2
Gültig bis
2035-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Preist hat ca. 700 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Im Ort gibt es eine Grundschule und mehrere Vereine. Im 4 km entfernten Speicher findet man eine Kindertagesstätte, ein genossenschaftliches Gymnasium, gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte und Apotheke.
Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Auw an der Kyll, etwa 2 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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