Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial in Preist!

immoS präsentiert Ihnen ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial in Preist! Dieses ehemalige Bauernhaus aus ca. 1800 befindet sich auf einem großzügigen 1.735 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Preist. Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus eine Scheune, ehemalige Stallung, eine Werkstatt sowie ein weiteres Nebengebäude und Freiflächen. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Vorratsraum, das Badezimmer sowie der Flur. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und eine Diele. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der sich vielseitig nutzen lässt. Ein besonderes Potenzial bietet die unmittelbar angrenzende Scheune. Durch einen Durchbruch könnte der Wohnbereich bei Bedarf erweitert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - ideal für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Die Umsetzbarkeit ist im Einzelfall baurechtlich zu prüfen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht überwiegend dem Ausstattungsstandard vergangener Jahrzehnte. Sie bietet jedoch eine solide Grundlage für Käufer, die den Bestand modernisieren und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit Garten, großer Wiesenfläche in Hanglage und gewachsenem Baumbestand. Die vorhandene Scheune sowie die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobby und Tierhaltung. Highlights: - Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Stallung - Großes Grundstück mit 1.735 m² - Garage und mehrere Stellplätze - Werkstatt und weiteres Nebengebäude - Garten sowie Wiesenfläche mit Baumbestand - Ruhige Lage - Ideal für Handwerker und Sanierer - Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen Wer den Charme eines ehemaligen Bauernhauses schätzt und eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial sucht, findet hier die passenden Voraussetzungen. Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Heinz 0151 17501440 [email protected]

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z