Lichtdurchflutet mit Südterrasse in Nähe zum Scheibesee

Kurzbeschreibung

gestalten Sie Ihren Wohntraum im Musterhaus modern, lichtdurchflutet und schlüsselfertig Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung

Objekt

Modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor - Neubau-Doppelhaushälfte in Seenähe - Nur noch zwei Doppelhaushälften verfügbar! Dieses moderne Wohnhaus verbindet zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Wohnlage. Nur etwa 3,5 km vom Badestrand des Scheibesees entfernt genießen Sie hier die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf vier gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, bietet die Immobilie viel Platz für Paare und Familien. Das etwa 362 m² große Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten sowie eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende entspannt verbringen können. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen und den Blick in den Garten freigeben. Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Minirollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftssichere Fernwärmeversorgung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen, deren Temperatur individuell geregelt werden kann. Dank der energieeffizienten Bauweise und der zeitgemäßen Wärmedämmung profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne sowie moderne Sanitärkeramik. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Die gepflasterte Terrasse und die angelegten Zuwegungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Wohnparks ein. Ein optionaler Doppelcarport bietet neben einer wählbaren und bis 9 m Länge konfigurierbaren Garage komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Auch eine kleine Werkstatt ließe sich hier einrichten. Die Lage verbindet die Vorzüge des städtischen Wohnens mit einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Scheibesee lädt mit seinem beliebten Badestrand, Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Eine ideale Immobilie für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen ins Grüne verbinden möchten

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 59.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00