Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Hoyerswerda

Dieses charmante, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in der Altstadt von Hoyerswerda und bietet eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen sowie eine gewerbliche Einheit, die allesamt vermietet sind. Es erfolgte im Jahr 2000 eine denkmalgerechte Sanierung der Fassade sowie der straßenseitigen Holzfenster. Türen, Wände & Decken sowie die Sanitäreinrichtungen wurden vollständig renoviert bzw. erneuert. Die Dachfläche wurde gedämmt und erhielt eine neue Schweißbahn. Alle Medien wurden auf den neuesten Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage; die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Trinkwasser, öffentliche Abwasserentsorgung, Strom, Telefon/Internet bzw. Glasfaser liegen an.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 639,70 m², Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 714,70 m², vermietbare Fläche: 714,70 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2000