Charmante Doppelhaushäfte mit großem Garten

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² ein angenehmes Wohnumfeld und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1925 errichtete Haus wurde in den Jahr 1993-1994 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 2 Ebenen, ist das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf einen eigenen Garten und zusätzliche Außenflächen legen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie zur einen Seite direkt in das Arbeits- oder Schlafzimmer gelangen. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche mit Zugangn zum Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit Komfort für den Alltag bietet, sowie ein weiteres Schlaf- und Kindrzimmer. Der Spitzboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Das Haus wurde mit einer zeitgemäßen Dämmung der Außenwände versehen, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Ein weiteres Plus ist die massive Garage, die Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der gepflasterte Vorhof sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und gewährleistet einen sicheren Zugang zum Haus, auch bei schlechter Witterung. Neben dem Hauptgebäude steht Ihnen ein praktisches Nebengebäude zur Verfügung. Hier finden Sie neben einer Werkstatt und einem Abstellraum ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Mit dieser Doppelhaushälfte erwerben Sie eine Immobilie, die durch ihre solide Substanz, ihren funktionalen Grundriss und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das gepflegte Wohnumfeld, die vorteilhafte Grundstücksgröße und die vorhandenen Nebenflächen machen dieses Angebot besonders interessant für alle, die ein Haus mit Charme und Perspektive suchen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen