Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Baulandpotenzial

Kurzbeschreibung

Großzügig wohnen & neu gestalten Haus mit Charme, Dielen & Kachelofen Riesiges Grundstück mit Perspektive

Objekt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.904 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine solide Basis ist vorhanden - das Dach wurde bereits im Jahr 2020 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück: Für einen Teilbereich liegt bereits eine Genehmigung zur Nutzung als Bauland vor. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Perspektiven, beispielsweise für eine weitere Bebauung oder eine Grundstücksteilung. Im Inneren befinden sich unter anderem originale Holzdielen, die nach Aufbereitung den Charakter des Hauses unterstreichen können. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre. Das Objekt ist unterkellert und wird durch verschiedene Anbauten ergänzt, die vielseitig nutzbar sind. Die Immobilie steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage hierfür sind die Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Interessenten sollten entsprechende Modernisierungsmaßnahmen einplanen. Für einen Teil des Grundstücks liegt eine Genehmigung zur Nutzung als Bauland vor. Weitere Details hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 65,87 m², Gesamtfläche: 173,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.43, Distanz zum Gymnasium: 4.66, Distanz zum Flughafen: 52.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40, Distanz zur Autobahn: 28.52, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.43, Distanz zur Hauptschule: 8.05