** Renditestarkes Zweifamilienhaus mit über 7 % - sichere Kapitalanlage **

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Höheinöd und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² verteilen sich zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, zwei große Schlafzimmer sowie eine Einbauküche (zzgl. 5.000 €) mit integriertem Essbereich. Ein Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt in den geschützten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss. Auch hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche (zzgl. 5.000 €), sowie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch einen separaten Heizungsraum. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden die Fenster sowie die Badezimmer im Jahr 2016 erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2017. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Hinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung