Ihr neues Zuhause in Höhfröschen - Wohnen, wo der Garten zur Wohlfühloase wird

Interne Objektnummer: 53589 Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 besticht durch eine einladende Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Über eine kurze Treppe erreicht man den überdachten Eingangsbereich, der nicht nur einen geschützten Zugang zum Haus bietet, sondern zugleich eine kleine Terrasse umfasst, auf der man am Abend wunderbar die letzten Sonnenstrahlen genießen kann. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus sich alle Räume des Erdgeschosses erschließen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das offen mit dem Essbereich verbunden ist und dadurch ein harmonisches, lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Vom Esszimmer aus führt eine Tür direkt auf die schöne Terrasse, die gemeinsam mit dem weitläufigen Garten nach Südosten ausgerichtet ist und damit ideale Lichtverhältnisse vom Morgen bis in den frühen Nachmittag bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und umfasst außerdem eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ca. 36 m² mit zwei ausgebauten und beheizten Arbeits- bzw. Schlafräumen, die sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt hier für besonderen Komfort und Flexibilität. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Buderus-Gastherme aus dem Jahr 2009, die zuverlässig für Wärme und Warmwasser sorgt. Das Dach ist in stabiler Nagelbinderbauweise errichtet, jedoch nicht ausbaufähig. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2009