Hude-Süd: Wenn Sie ruhiges und angenehmes Wohnen in zentraler Lage wünschen, sind Sie hier richtig!

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1161 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1161 m²
27798 Hude (Oldenburg) - Hude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J1DQKYBEH

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Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick sehen Sie einen gepflegten Winkelbungalow. Beim zweiten Hinsehen gepaart mit einer Innenbesichtigung erkennen Sie ein optimales Einfamilienhaus auf einem wunderschön eingewachsenen Gartengrundstück und kurzen Wegen zu Ärzten, Kindergarten, Schule, Bahnhof, Einkauf und zur BAB Oldenburg/Bremen. Sie wohnen in 6 hellen Räumen plus Küche und 2 Bädern. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Im Außenbereich befinden sich ein Carport mit Geräteraum, ein Holzhaus mit Werkstattbereich, 2 abgeschirmte Terrassen mit Privatsphäre und ein Garten mit vielen kleinen Ruheplätzen. Die 1A-Lage lässt kaum Wünsche offen. Innerhalb von Hude lassen sich von diesem toll geplanten Einfamilienhaus alle Ziele mit dem Fahrrad genauso schnell erreichen wie mit dem PKW. Zum Bahnhof, Hallenbad u. Wochenmarkt gehen Sie zu Fuß!

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.   WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN. Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten, eine umfangreiche familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 1161 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
2.162,79 €
Stellplätze
1
Provision
Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Verkehrsberuhigt, 30er-Zone
Entfernungen:
Bahnhof: 220 m
Rathaus: 1.400 m
Kindergarten: 300 m
Grundschule: 1.500 m
Oberschule: 1.100 m
Arzt: 300 m
Apotheke: 200 m
Verbrauchermarkt: 750 m
Discounter: 1.500 m
Oldenburg-Zentrum: 19 km
Bremen-Zentrum: 30 km
Nordseestrand/Hooksiel:79 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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