Ebenerdiges Wohnen im beliebten Huder Vogelviertel!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
27798 Hude (Oldenburg) - Hude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BP2CM8LK2U

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer ebenerdigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie Nebenräume. Die Küche hat einen Gartenzugang. In einem von der Küche aus begehbaren ca. 20 m² großen beheizbaren Hobbyraum verfügen Sie über zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine Werkstatt ergänzt das Raumangebot. Ein weiterer Pluspunkt ist das im Jahr 2013 aufgestockte und mit 28 cm Mineralwolle gedämmte Dach, wodurch die Immobilie insbesondere energetisch aufgewertet wurde.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.   WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN. Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten und eine umfang-reiche familienfreundliche Infrastruktur. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig. Die Gemeinde liegt direkt am Autobahnkreuz von A28 und A29, die umliegenden Städte Oldenburg, Bremen und Delmenhorst sind perfekt angebunden. Der Bahnhof ist an das Fernverkehrsnetz ange-schlossen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.954,55 €
Stellplätze
1
Provision
Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in einer Anliegerstraße mit familienfreundlichem Wohnumfeld.

Verkehrsberuhigt, 30er-Zone
Entfernungen:
Bahnhof: 1,2 km
Rathaus: 0,7 km
Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,4 km
Oberschule: 2,0 km
Arzt: 0,5 km
Apotheke: 0,8 km
Verbrauchermarkt: 0,9 km
Discounter: 1.0 km
Oldenburg-Zentrum: 18 km
Bremen-Zentrum: 30 km
Nordseestrand/Hooksiel: 78 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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