Hochwertiger Bungalow in begehrte Lage in Wüsting

Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Grundstück mit 765 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenaktivitäten und Familienleben. Zusätzlich verfügt die Immobilie über weiteres Ausbaupotenzial sowie eine Garage, einen Carport und zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Lage und Verkehrsanbindung

Wüsting bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an Oldenburg und Bremen. Die Stadtgrenze von Oldenburg liegt nur ca. 9 km entfernt. Besonders praktisch ist der Bahnhof Wüsting mit direkter Anbindung über die Regio-S-Bahn RS 3 in Richtung Oldenburg und Bremen. Auch die Autobahnen A28 und A29 sind gut erreichbar.

Baujahr: 2012

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstücksgröße: 765 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Gäste-WC: 1

Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus

Energieträger: Gasheizung (Vailant), sehr niedriger Energieverbrauch, Balkonkraftwerk, Solarthermie

Bauweise: Massivbauweise, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Kaminofen: Vorhanden

Parkmöglichkeiten: Garage, Carport sowie weitere Stellplätze, auch für Wohnwagen oder Wohnmobil

geeignet

Ausbaureserve: Bis zu ca. 80 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, Treppenaufgang bereits

vorgesehen.

Sonstiges: Überdachte Terrasse, Glasfaser, Gerätenschuppen

Garten: Gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Privatverkauf – provisionsfrei

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontaktaufnahme und Vereinbarung eines Besichtigungstermins ausschließlich per E-Mail.

Wir bitten ausdrücklich darum, von Anfragen durch Immobilienmakler oder Vermittler abzusehen.

k.A.
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