Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Nutzfläche

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 besticht durch seine zentrale Lage im begehrten Ortskern von Hude. Das Grundstück umfasst insgesamt 892m². Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 179?m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erstrecken sich 94?m² Wohnfläche auf fünf gut geschnittene Zimmer. Hier befindet sich ein vor wenigen Jahren komplett saniertes Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen, hochwertigen Fliesen und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet weitere 85?m² Wohnfläche, ebenfalls auf fünf Zimmer verteilt, und überzeugt durch helle Räume sowie gemütliche Dachschrägen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Beide Etagen verfügen außerdem über Rollläden und sind größtenteils mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier sechs zusätzliche Räume die allesamt mit Heizkörpern ausgestattet sind sowie ein funktionales Badezimmer im Keller. Diese Räumlichkeiten lassen sich flexibel als Hobby-, Lager- oder Fitnessbereich nutzen und erweitern das Nutzungspotenzial erheblich. Das Objekt ist insgesamt als renovierungsbedürftig anzusehen. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus besteht die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite zu vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen. Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage für drei PKW mit Abstellraum, Dachboden und Keller. Dieser bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Gegenstände. Die Nutzfläche beträgt etwa 160m². Fordern Sie gerne das Exposé an um weitere Bilder zu allen Räumlichkeiten zu erhalten.

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche