Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und PV-Anlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hude verbindet viel Platz mit einer Reihe sinnvoller Modernisierungen. Auf einem ca. 923 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 213 m² Wohnfläche und damit viel Raum für die ganze Familie. Das ursprünglich 1973 als Flachdachgebäude errichtete Haus wurde bereits 1982 aufgestockt und präsentiert sich heute mit einem klassischen Satteldach. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Vom Elternschlafzimmer sowie von einem Kinderzimmer gelangt man auf die Loggia von der man den Sonnenuntergang genießen kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählt die 2020 erneuerte Gasbrennwerttherme. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vollständig erneuert und barrierefrei gestaltet. Eine integrierte Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt das Haus über Rollläden sowie eine Photovoltaikanlage mit 7,68 kWp. Im Zuge der Modernisierungen wurde auch die Elektroinstallation erneuert und der Sicherungskasten auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht. Folgende Modernisierungen wurden im laufe der letzten Jahre durchgeführt: 2020 Gastherme Viessmann - Vitodens 200 W, 19 KW 2016 PLAMECO Spanndecke im Wohnzimmer montiert 2014 Badezimmer EG komplett erneuert 2014 Duschkabine OG erneuert 2014 weitere Dachfenster erneuert 2013 Garagentore erneuert, elektr. mit Fernbedienung 2013 Ofen Scantherm mit Speckstein 2012 Photovoltaikanlage, 7,68 kWp, Bosch-Mono 2012 Sicherungskasten komplett erneuert 2012 Dach - Doppelgarage mit Regenrinnen u. Ablauf erneuert. 2010 Dachfenster erneuert 2008 Kücheneinrichtung erneuert mit Induktions-Herd Eine großzügige Immobilie mit vielseitiger Raumaufteilung, attraktivem Grundstück in ruhiger Wohnstraße und einer gelungenen Kombination aus gewachsenem Charakter und modernisierter Ausstattung - ideal für Familien, die viel Platz und ein komfortables Zuhause suchen. Fordern Sie gerne das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an.

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche