LivingHaus Komfort - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Boden

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.650 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.650 €
Grundstück
ca. 560 m²
56412 Boden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZ1L7ML97W

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem 567 m² großen Grundstück in Boden bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit fünf Zimmern eignet es sich ideal für Familien und bietet viel Platz für eine persönliche Gestaltung. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m schafft ein großzügiges Obergeschoss. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Momente. LivingHaus begleitet dich umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung. Die Küche wird optimal auf den Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design ausgestattet, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Übersicht über dein Bauvorhaben - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles benutzerfreundlich organisiert. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung und macht dein Zuhause technisch zeitgemäß und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau selbst umsetzt, inklusive praktischer Tipps und professioneller Unterstützung. Das LivingHaus Konzept bietet dir ein rundum durchdachtes Erlebnis von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten, projektierten oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen und ohne vorheriges persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben. Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die bereits über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.650,00 €
Preis/m²
3.018,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause komfortabel und modern gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den Baupreis während dieses Zeitraums sichert. Falls der Baupreisindex sinkt, wird der Hauspreis entsprechend angepasst. Enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die vor unerwarteten Ereignissen schützen. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, hast Zugriff auf Bauunterlagen und kannst Termine bequem planen. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, was für eine hohe Bauqualität steht. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst eine umfassende Ausstattungsberatung, professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten zur optimalen Grundstücksgründung. Die Baustelle wird vollständig eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zur modernen Technik zählen eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz individuell gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Boden bietet eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine gute Grundversorgung für Familien sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen unkompliziert erledigt werden können. Für die medizinische Versorgung sind Ärzte und Apotheken in der Nähe vorhanden. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote laden zu einer aktiven und erholsamen Zeit ein. Pendler profitieren von guten Verkehrsanbindungen, denn öffentliche Verkehrsmittel sind in Boden gut ausgebaut und ermöglichen einfache Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn erleichtert die Mobilität und macht das Pendeln zeitsparend. Naturfreunde schätzen die Umgebung von Boden mit ihren grünen Flächen und Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Insgesamt ist Boden ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet und dein zukünftiges Zuhause ideal ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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