Schnörkellos und gut durchdacht - Made by OKAL

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.900 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.900 €
Grundstück
ca. 870 m²
56412 Lasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5N6PMJRRM

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Objektbeschreibung

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.900,00 €
Preis/m²
3.130,66 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Lasel liegt im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz, im Eifelkreis Bitburg-Prüm, und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Südwesteifel verleiht dem Ort eine ruhige und naturnahe Wohnqualität mit hohem Erholungswert.

Lasel befindet sich etwa 8 Kilometer südlich von Prüm, dem nächstgelegenen Mittelzentrum, das eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigem Freizeitangebot bietet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B410 sowie die Autobahn A60, wodurch auch Bitburg, Trier und Luxemburg gut erreichbar sind.

Der Ort selbst ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Lasel bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit ländlichem Charakter - ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Die wald- und hügelreiche Umgebung der Eifel lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Auch Wintersportmöglichkeiten sind im nahegelegenen Schneifelgebiet vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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