Moderne Stadtvilla individuell geplant - Ihr ganz persönliches Zuhause in Görgeshausen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.644 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.644 €
Grundstück
ca. 651 m²
56412 Görgeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJYF5RU9B3

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine elegante Stadtvilla mit fünf Zimmern und einer großzügigen Fläche von 249,50 m², die exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Auf einem 651 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet von Görgeshausen entsteht Ihr maßgefertigtes Traumhaus, ausgestattet mit vier Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Bad. Dieses Fertighaus erfüllt den KfW55-Standard und steht für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen. Durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten können Sie den Grundriss bestimmen und Ihr neues Heim individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferfristen und einer gesicherten Fertigstellung, damit Sie stressfrei Ihr neues Zuhause beziehen können. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau garantieren Ihnen umfassende Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nach Ihrem individuellen Bedarf beim Innenausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kommen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Folgende Leistungen sind bei all unseren Häusern inklusive: - Architektenplanung - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive festem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit und Kostentransparenz durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.644,00 €
Preis/m²
1.934,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungen:
- Umweltfreundliche Holzrahmenkonstruktion für nachhaltiges Bauen
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung
- Attraktive Echtholztreppe als besonderes Merkmal
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Inklusive Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik und Elektroinstallationen
- Persönlicher Ausbauberater sowie verständliche Ausbauanleitungen
- Zeitgemäße Ausbaukonzepte und flexible Grundrissgestaltung

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Görgeshausen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen sorgen für hohe Lebensqualität. Die sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen und macht die Lage besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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