Stil & Charme

Wohnfläche
ca. 316 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 316 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
56412 Welschneudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8IGFDLZ1A

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Welschneudorf. Alle Wohnungen bestechen durch ihre großzügigen Wohnräume und der guten Aufteilung. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und instandgehalten. Die Wohnung im Dachgeschoss beinhaltet eine schöne Terrasse mit Blick in die Ferne. Die Wohnung im Untergeschoss hat einen separaten Eingang, vor dem man sich eine schöne Sitzecke herrichten kann. Das Erdgeschoss wird durch eine großartige Terrasse mit Blick auf die schönen Blumenbeete abgerundet. Eine Garage sowie Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Zwei Wohnungen stehen noch leer und eine Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer genutzt. Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link https://tour.ogulo.com/g8Pj. Darüber hinaus stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, HWR, Flur und Terrassen Dachgeschoss: Wohn- / Essen- / Küche, Büroecke, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Kinderzimmer und Freisitz Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Heizungsraum und Werkstatt Garage und Stellplätze

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 316,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 316 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
2.056,96 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Welschneudorf ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Limburg an der Lahn im Naturpark Nassau. Nachbargemeinden sind Arzbach im Westen, Oberelbert im Norden, Hübingen im Südosten und Zimmerschied im Süden.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Grundschule machen Welschneudorf zu einer attraktiven Gemeinde. Viele Vereine sorgen für ein gutes Miteinander.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A3 (KölnFrankfurt am Main), etwa elf Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main und der Hauptbahnhof Koblenz an der linksrheinischen Eisenbahnstrecke. Im Ort hält die Buslinie 456 Bad EmsMontabaur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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