Solide Kapitalanlage!

Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 1081 m²
Wohnfläche
ca. 343 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 1081 m²
41836 Hückelhoven - Millich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HAIRJPYS5

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Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Millich Solide Kapitalanlage! Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Hückelhovener Ortsteil Millich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt (A 46) ist eine Minute entfernt. Diese interessante Immobilie wurde um 1998 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück errichtet. Sie besteht aus neun kleinen Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 343 m²; Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 45 m²) sowie einer Arztpraxis (Nutzfläche ca. 130 m²). Darüber hinaus befinden sich 18 Stellplätze und eine Garage auf dem Grundstück. Erdgeschoss: Arztpraxis (sieben Räume) und eine Zwei-Zimmerwohnung Obergeschoss: Vier Zwei-Zimmerwohnungen Dachgeschoss: Zwei Ein-Zimmerwohnungen und zwei Zwei-Zimmerwohnungen Kellergeschoss: Praktische Nutz- und Stauräume, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller Die Einheiten sind vermietet; die Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 60.084,00 €. Diese solide Kapitalanlage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 999.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 343 m²
Grundstück
ca. 1081 m²
Anzahl der Zimmer
23
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Preis/m²
2.912,54 €
Preishinweis
18 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
19
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.6
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Überwiegend Rollläden
- Garage / 18 Stellplätze

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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