Wohnen auf einer Ebene mit schönem Garten

Wohnen auf einer Ebene Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 steht auf einem gepflegten 703 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf das Erdgeschoss - ideal für ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Im Dachboden erwartet Sie zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Garage steht für Ihren PKW zur Verfügung. Hinter der Garage wurde ein Schuppen errichtet. Hier können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen. Ein Regenwassertank mit 10.000l (Beton) befindet sich in der Erde. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Eine PV-Anlage (ca. 7,02kwP) befindet sich auf dem Dach. Hier können Sie für die nächsten 7 Jahre noch eine hohe Einspeisevergütung erwarten. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Energetisch sind Sie somit gut aufgestellt. Weiterer Pluspunkt: In der Straße wurde bereits eine Fernwärmeleitung verlegt, so dass Ihnen hiermit eine weitere umweltfreundliche Alternative der Energieversorgung zur Verfügung steht. Das Haus ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1