Ihr neues Zuhause in Hückelhoven - Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 190 m² großen Grundstück in Hückelhoven und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Garten mit Terrasse sowie eine Garage und eignet sich insbesondere für Paare und Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten zugänglich sind. Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Das im Jahr 1985 erneuerte Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weitere praktische Nutz- und Abstellflächen. Eine Besonderheit ist der direkte Zugang vom Keller in den rückwärtigen Garten. Dieser ist kompakt und pflegeleicht angelegt und bietet mit seiner Terrasse einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die zum Haus gehörende Garage, die bequem über den Garten und somit auch vom Keller aus erreichbar ist. Diese Anordnung ermöglicht eine praktische Verbindung zwischen Haus, Garten und Garage. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und ist mit Rollläden an sämtlichen Fenstern ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Kombination aus einer funktionalen Raumaufteilung, drei Schlafzimmern, vollständiger Unterkellerung sowie einem eigenen Garten mit Terrasse und Garage macht dieses Haus zu einem interessanten Angebot für alle, die ein gemütliches Eigenheim in Hückelhoven suchen.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Geben Sie bei schriftlicher Kontaktaufnahme stehts Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionale und erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie persönlich bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büros. Ihr Ansprechpartner: Mona Alfaidy Selbstständige Immobilienmaklerin Deutsche Bank Immobilien GmbH Alter Posthof 1 52062 Aachen Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mona Alfaidy Selbstständige Immobilienberaterin Alter Posthof 1 52062 Aachen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 2756098 Aufsichtsbehörde: Städte Region Aachen Ordnungsamt Internet: https://www.staedteregion-aachen.de/ Anschrift: Zollernstraße 20, 52070 Aacen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen