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Charmantes Reiheneckhaus mit Garten & Garage



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
41836 Hückelhoven - Hilfarth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5JK443T51

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Hückelhoven-Hilfarth bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich besonders für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf ausreichend Platz und einen eigenen Außenbereich legen.

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit mehreren Schlaf- bzw. flexibel nutzbaren Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten; ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Das Badezimmer sowie die weiteren Wohn- und Schlafräume verteilen sich funktional über die verschiedenen Ebenen des Hauses. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Speicher.

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k.A.
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-12T00:00:00Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.450,98 €
Provision
Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags beträgt die Käuferprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
246.8
Gültig bis
2029-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS• Reiheneckhaus in Hückelhoven-Hilfarth• Großzügiger Wohn- und Essbereich• Mehrere Schlaf- und flexibel nutzbare Zimmer• Küche mit direktem Zugang zum Garten • Separates Gäste-WC• Badezimmer• Zusätzlicher Speicher / Abstellfläche• Eigener Garten mit Grünfläche• Überdachter Sitzbereich im Außenbereich• Gepflasterte Wege und Terrassenflächen• Garage vorhanden• Familienfreundliche RaumaufteilungDer Außenbereich bietet mit Garten, Grünfläche und überdachtem Sitzbereich verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder die individuelle Gartengestaltung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hückelhoven-Hilfarth in einem gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind auch die benachbarten Städte gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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