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Sanierungsobjekt mit Wasserschaden – Einfamilienhaus mit Halle auf 700 m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
42499 Hückeswagen - Schückhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692L6R4PVKH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage von Hückeswagen-Schückhausen.

Die Immobilie verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Besonders hervorzuheben ist die große angrenzende Halle/Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum.

Das Haus weist aufgrund eines Wasserschadens einen erheblichen Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf. Wände, Böden, Decken sowie Teile der Innenausstattung müssen erneuert bzw. modernisiert werden. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Handwerker, Investoren oder Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per WhatsApp unter 0176 64787184 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.186,67 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2027-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Hückeswagen-Schückhausen im Bergischen Land.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und einen hohen Erholungswert aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wipperfürth, Remscheid und Wermelskirchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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