Ihr neues Zuhause in Hückeswagen: Erstbezug auf einem 707 m² großen Grundstück nach Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Hückeswagen, wo dieses großzügige Einfamilienhaus auf Sie wartet. Das Haus präsentiert sich als perfekt durchdachtes Refugium für Familien, die Komfort und Eleganz schätzen. Auf einer Wohnfläche von 206 m² erstrecken sich sechs lichtdurchflutete Zimmer, die mit einer klugen Raumaufteilung und gehobener Ausstattung beeindrucken. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Foyer empfangen, das nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall, der den Raum in ein angenehmes, natürliches Licht taucht. Die angrenzende Küche überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Materialien und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Die beiden Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen, ausgestattet mit eleganten Fliesen und erstklassigen Armaturen, und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss rundet das Raumangebot ab. Das Objekt ist erstklassig ausgestattet: Eine Smart-Home-Technologie sorgt für modernen Komfort, während Doppelverglasung und eine effiziente Gasheizung für Energieeffizienz und wohlige Wärme sorgen. Der großzügige Garten mit Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien und bietet Kindern reichlich Platz zum Spielen. Ein besonderes Highlight ist der große Hobbyraum, der Raum für kreative Aktivitäten oder als Home-Office bietet. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und zwei Garagenstellplätze bieten Komfort für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs nach hochwertiger Sanierung - ein Zuhause, das mit seiner modernen Ausstattung und der idyllischen Lage keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in Hückeswagen, einem Ort, der aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur beliebt ist.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Besichtigungen können nach individueller Terminabsprache erfolgen. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Zur Bildoptimierung wurde stellenweise KI verwendet. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als "KI-Visualisierung" gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026