Flexibles Ausbauhaus in Hückeswagen - Ihr individuelles 4-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.879 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.879 €
Grundstück
ca. 522 m²
42499 Hückeswagen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWDMRI56N4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert aufgebaute Ausbauhaus in Hückeswagen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 109 m² ein perfektes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 522 m² Grundstück erstreckt sich ein modernes, zweigeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Innenausstattung mitbestimmen können. Das Konzept verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizientem Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das für nachhaltigen Komfort sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei durch Eigenleistung Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt. Alternativ wählen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung bieten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.879,00 €
Preis/m²
4.053,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und gewährleistet ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte und eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Die lichter Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst Dämm- und Beplankungspakete sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen für eine gehobene Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hückeswagen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete und Naturflächen laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch Lebensqualität genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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